習志野市議会 2022-06-10 06月10日－06号
習志野市では、幕張本郷駅に隣接する鷺沼市街化調整区域である約４３ヘクタールもの広大な調整区域の開発に向けて、鷺沼地区土地区画整理組合設立準備会が発足、現在、組合施行へ向けた正式な組合設立へ向けて着々と準備が進められております。
習志野市では、幕張本郷駅に隣接する鷺沼市街化調整区域である約４３ヘクタールもの広大な調整区域の開発に向けて、鷺沼地区土地区画整理組合設立準備会が発足、現在、組合施行へ向けた正式な組合設立へ向けて着々と準備が進められております。
鷺沼市街化調整区域の市街化区域編入に向けた農林調整の進捗状況についてお答えいたします。 先ほどの市長答弁でもありましたとおり、土地区画整理事業の前提となります市街化区域編入に向け、国が定めた都市計画と農林漁業との調整措置に基づき、現在、千葉県が農林水産省と協議を行っているところでございます。
このような中で、現在、農業従事者を含む地権者によりまして、土地区画整理事業の検討が進められている鷺沼市街化調整区域におきましては、地権者の土地活用の意向に応じた都市的土地利用への転換により農地の減少が見込まれております。
そして第２章、安全・安心「快適なまち」におきましては、高齢者を対象とした交通安全の取組の推進、鷺沼市街化調整区域におきます土地区画整理事業実施に向けた支援、ＪＲ津田沼駅周辺地域における拠点性の向上などがございます。
そして第２章、安全・安心「快適なまち」におきましては、高齢者を対象とした交通安全の取組の推進、鷺沼市街化調整区域におきます土地区画整理事業実施に向けた支援、ＪＲ津田沼駅周辺地域における拠点性の向上などがございます。
続いて、鷺沼市街化調整区域における土地区画整理事業についてお答えいたします。 鷺沼地区の市街化調整区域は、ＪＲ幕張本郷駅や京葉道路幕張インターチェンジに近接した交通利便性の高い地区となっております。
続いて、鷺沼市街化調整区域における土地区画整理事業についてお答えいたします。 鷺沼地区の市街化調整区域は、ＪＲ幕張本郷駅や京葉道路幕張インターチェンジに近接した交通利便性の高い地区となっております。
１、鷺沼市街化調整区域の測量方法及び費用負担について伺う。また、地権者の財産確保の観点から、一筆ずつ測量すべきと考えるが、いかがか。 １、地権者に対し、きちんと縄伸びの説明を行い、測量方法を諮るべきと考えるが、当局の見解を伺う。 １、ＪＲ津田沼駅南口特定土地区画整理事業における縄伸びの率を伺う。また、実測をした４件の縄伸びはどれぐらいであったか。
１、鷺沼市街化調整区域の測量方法及び費用負担について伺う。また、地権者の財産確保の観点から、一筆ずつ測量すべきと考えるが、いかがか。 １、地権者に対し、きちんと縄伸びの説明を行い、測量方法を諮るべきと考えるが、当局の見解を伺う。 １、ＪＲ津田沼駅南口特定土地区画整理事業における縄伸びの率を伺う。また、実測をした４件の縄伸びはどれぐらいであったか。
皆さんのタブレットに、鷺沼市街化調整区域まちづくり基本調査業務委託報告書に掲載された基本構想図の比較検討と、最有力とされている基本構想図Ｃ案を送りますので、ごらんください。これが基本調査業務委託の報告書になります。議会図書室に入っているんですが、これは、私、きょうの質問のために借りてきたんですけれども、終わりましたら、議会図書室に返しますので、どうぞ皆さんもごらんください。
皆さんのタブレットに、鷺沼市街化調整区域まちづくり基本調査業務委託報告書に掲載された基本構想図の比較検討と、最有力とされている基本構想図Ｃ案を送りますので、ごらんください。これが基本調査業務委託の報告書になります。議会図書室に入っているんですが、これは、私、きょうの質問のために借りてきたんですけれども、終わりましたら、議会図書室に返しますので、どうぞ皆さんもごらんください。
補正予算として提案させていただいた理由といたしましては、この鷺沼市街化調整区域におきまして土地区画整理事業を実施しようとする場合、人口推計などを踏まえました市街化区域の規模に関する都市計画の内容、状況を鑑みますと、令和４年度を目安とした本地区を市街化区域に編入することが望まれることとなりますが、そのために必要な事務手続及び種類とスケジュール等々について整理いたしましたところ、今年度中に区域内の座標及
補正予算として提案させていただいた理由といたしましては、この鷺沼市街化調整区域におきまして土地区画整理事業を実施しようとする場合、人口推計などを踏まえました市街化区域の規模に関する都市計画の内容、状況を鑑みますと、令和４年度を目安とした本地区を市街化区域に編入することが望まれることとなりますが、そのために必要な事務手続及び種類とスケジュール等々について整理いたしましたところ、今年度中に区域内の座標及
３項都市計画費は、１,０００万円を増額するもので、令和元年８月に結成された鷺沼土地区画整理組合設立準備会からの技術的援助申請を受け、鷺沼市街化調整区域内の基準点測量を行うものであります。 ４項住宅費は、５,４０１万６,０００円を増額するもので、台風により被災した住宅の補修に要する経費を補助するものであります。
３項都市計画費は、１,０００万円を増額するもので、令和元年８月に結成された鷺沼土地区画整理組合設立準備会からの技術的援助申請を受け、鷺沼市街化調整区域内の基準点測量を行うものであります。 ４項住宅費は、５,４０１万６,０００円を増額するもので、台風により被災した住宅の補修に要する経費を補助するものであります。
第１は、鷺沼市街化調整区域４３ヘクタールの土地区画整理について、次の５点を質問します。 １、公共補助金の額に大きな影響を与える増進率と減歩率の見込み。ＪＲ津田沼駅南口開発では、増進率を正確に算出していれば、習志野市の財政負担は大きく下がっていたはずです。 ２、平均減歩率が高くなったとしても、施行地区内で生活する住民の負担は軽減しなければなりません。小規模宅地の減歩緩和措置はとるのでしょうか。
第１は、鷺沼市街化調整区域４３ヘクタールの土地区画整理について、次の５点を質問します。 １、公共補助金の額に大きな影響を与える増進率と減歩率の見込み。ＪＲ津田沼駅南口開発では、増進率を正確に算出していれば、習志野市の財政負担は大きく下がっていたはずです。 ２、平均減歩率が高くなったとしても、施行地区内で生活する住民の負担は軽減しなければなりません。小規模宅地の減歩緩和措置はとるのでしょうか。
緊急物資輸送及び集配拠点の運営等の協力に関する協定」について (2) 乳児用液体ミルクの周知について ４ 災害対策について (1) 災害廃棄物処理計画の策定状況について ５ 防犯対策について (1) 放課後児童会の実践型不審者対応訓練の開催について ◯木村孝浩君 １ ＪＲ各駅周辺等の開発について (1) ＪＲ津田沼駅周辺について (2) ＪＲ幕張本郷駅周辺の鷺沼市街化調整区域